日期：2017-11-30（原创文章,禁止转载）
小区安装升降杆 门禁卡收费引争议
刘先生说，他从2008年就在站北花园居住，小区没有地下车库，也没有划出停车位，一直都是随意停车，大门也是普通的电动推拉门。“一个多月前，安装了蓝牙感应自动升降杆，并贴出通知，要求有车的业主办理通行蓝牙卡，80块钱一张，半个月前，门岗上就开始循环播放语音提示，有不少业主已经交钱办卡了，但是很多人觉得收费这么多不合理，还一直没有办理。”刘先生说，“住了这么多年，突然进大门刷卡还要收费，这不等于是花钱买回家的权利吗?”
24日上午，记者来到站北花园小区门口，看到几个工作人员正在修理一侧的蓝牙感应自动升降杆，车辆还可以随意进入。进入小区后，记者观察到，主干主，从多年前开始在小区内租车库开小饭馆，也已经购买了通行蓝牙卡。
随后，记者来到小区物业办公室，见到了负责人黄经理。黄经理表示，小区决定安装蓝牙感应自动升降杆，初衷是为了维护小区内的治安。“小区原本是电动推拉门，很难控制车辆进出，小区内有小饭馆，每天早晨很多外来车辆随意停在小区主干道上，经常造成交通拥堵，而且晚上也会有外来车辆把车停在小区内，导致很多小区业主无处停车。”黄经理说，“更严重的是，有些专门盗窃电动车的犯罪分子，开着面包车进小区，把电动车装上车，轻易就能蒙混过关。”
黄经理说，蓝牙感应自动升降杆安装后，小区内交通秩序得到了很大改善，不少业主表示满意。至于门禁卡收费问题，他表示，安装门禁系统的费用比较高，而这笔钱又不方便从房屋公共维修资金内出，所以只能由车主来分摊。
蓝牙卡可根据工本费收取一定费用
“我们安装的这套蓝牙感应自动升降杆是质量比较好的，使用的通行卡也是蓝牙卡，安装在车前，升降门可以自动感应升降，车辆能迅速通过，整套系统花费在4万元左右。”黄经理说，从原则上来说，这个钱其实是可以动用小区房屋公共维修资金的，但是这就牵扯到两个问题，一是并非所有小区业主都有私家车，而门禁系统是私家车主在使用，如果使用维修资金，担心没有私家车的业主银川治疗癫痫病医院有异议。
“站北花园小区是2002年开始入住的，在全国最好的癫痫医院买房时没有强制要求业主缴纳房屋公共维修资金。房屋公共维修资金是后来收取的，并不是所有业主都缴纳了。”黄经理说，“因此，我们小区的公共维修资金一般都用来应对紧急情况，比如维修暖气管道、屋顶漏水等。这次安装蓝牙感应自动升降杆，我们物业和业委会成员商议，就没有动用维修资金，而是由车主来分摊。”
随后，记者就此联系了引起癫痫病的原因市物价局房管科，工作人员表示，根据日前我市实施的《市住宅物业服务收费管理实施办法》的有关规定，小区安装门禁系统后，物业需要向业主免费发放一张车辆通行证。“业主可以选择使用癫痫病因这张通行证，但这样就需要每次进门时由保安人工来核对车主信息，核对后才能放行，程序上就繁琐一些。”工作人员解释说。
此外，工作人员表示，根据省物价局公布的关于上述收费管理实施办法释义，其中表示，对于蓝牙卡等其他门禁卡，因为有一定工本费，所以允许根据工本费来收取费用。“至于门禁卡的价格并没有标准和规定，一般物业会提前在小区内公示，如果业主有异议，可以在公示期内提出意见。”
