日期：2016-8-20（原创文章,禁止转载）
长春经营性用地集中出让创新高竞拍引来众多媒体关注 实习记者 孙晶磊 摄 本报讯（记者 代香） 7月23日，长春市政务中心土地拍卖大厅人气爆棚两眼上翻凝视是怎么回事，当日共有24块地集中出让，其中工业用地11块，经营性用地13块，创长春经营性用地一次性集中出让规模之最。虽然此次土地出让地块较多，但竞拍者显得相对理性，除4地块有几次叫价外，其余地块均以底价成交。在此次拍卖中，恒盛地产以8.08亿的总价在高新区再拿两地，而辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司则以6.15亿元摘得南部新城一16万平方米地块，成为竞拍现场最受关注的“明星”。 恒盛地产 8.08亿在高新区再拿两地 7月23日，恒盛阳光滨海（哈尔滨）置业有限公司继4月23日与恒大地产分享高新区“双胞胎”地块后，以8.08亿的总价在高新区再拿两地。至此，该企业已经在长春南部新城拥有近52万平方米的土地储备，其中以4.4亿元摘得高新区一16万平方米的商住用地。 该地块位于长春高新(000661)技术产业开发区，东至超然街、南至规划路、西至超群街、北至乙四路，本项目控制性规划条件为，规划用地面积166048平方米，规划用地性质为居住。建筑控制高度A区小于120米，B区小于145米，建筑密度小于30%，容积率小于或等于2.5，绿地率大于或等于30%。根据成交价格和规划容积率推算，本宗地块的成交单价约为2650元/平方米，折合楼面价约为1060元/平方米，预计未来该项目将开发建设成为高层住宅小区。 开发商拿地热情高 但行为趋谨慎 虽然此次土地出让地块较多，但竞拍者显得相对理性，除4地块有几次叫价外，其余地块均以底价成交。在场的业内人士张滔表示，此次出让地块块数之多、规模之最，反映了开发商拿地热情还是很高的。这是因为，长春房地产市场受新政影响较小，销量稳定且房价还有小幅上涨，这让开发商看到了信心。但从现场竞拍的激烈程度来看，开发商的拿地态度还是较为谨慎的。因为楼市新政的实施周期不定，开发商对后市发展很难把握，谁都不愿做“地王”来拉高风险。 23日部分出让地块信息一览 地块一 位于长春净月经济开发区，东至规划彩宇大街，西至102国道，南至规划彩云街，北至彩宇广场，地块出让面积为77658平方米，土地出让年限为50年。 成交情况：长春市伟峰房地产开发有限公司2.6亿元的挂牌起始价直接竞得。 地块二 位于长春净月经济开发区擎天树街以东、樱花街以西、锦竹西路以南、柳莺西路以北，地块出让面积为109711平方米，出让年限为50年。 成交情况：长春宇轩房地产开发有限公司以8100万元的挂牌起始价直接竞得。 地块三 位于长春净月经济开发区樱花街以东、金桔路以南、郁金香街以西、吉林省利源土地开发有限责任公司用地以北，地块出让面积为28514平方米，出让年限为50年。 成交情况：长春宏亚房地产开发有限责任公司以7270万元的挂牌起始价直接竞得陕西癫痫病专科。 地块四 位于长春高新技术产业开发区，东至高新储备中心用地、南至乙五路、西至超群街、北至高新储备中心用地，土地出让面积152780平方米，其中住宅用地122224平方米，出让年限为50年。 成交情况：恒盛阳光滨海（哈尔滨）置业有限公司3.68亿元以挂牌起始价直接竞得。 地块五 位于绿园区现状空地以东、皓月大路以南、西环城路以西、景阳北路以北，出让面积为112975平方米，其中住宅用地90459平方米，土地出让年限住宅50年，商服40年。 成交情况：长春市鹏和房屋开发有限责任公司以挂牌起始价3.05亿元直接竞得。 地块六 位于绿园区规划路以东、景阳北路以南、现状水库以西、景阳大街以北，出让面积为116213平方米，其中住宅用地79303平方米，出让年限住宅50年，商服40年。 成交情况：吉林省神牛房地产开发有限公司以挂牌起始价3.41亿元直接竞得。 地块七 位于南关区前进大街以东，乙二路以南，南湖中街以西，102国道以北，土地出让面积为132055平方米，其中住宅用地105644平方米，出让年限为50年。 成交情况：辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司以挂牌起始价4.71亿元直接竞得。 地块八 位于长春净月经济开发区彩宇大街以东、空地以西、规划路以南、云友路以北，地块出让面积为44925平方米治疗癫痫病的药物有哪些，出让年限为50年。 成交情况：长春市上源房地产开发有限公司和领地房地产集团股份有限公司以挂牌起始价1.8亿元联合竞得。
