日期：2017-12-6（原创文章,禁止转载）
12月23日讯(记济南治疗癫痫的专科医院者 李长振)23日上午，市住建局局长栾居军到市长公开电话受理中心接听市民热线并回答记者提问。在提到今年房地产市场运行情况时，栾居军表示，从数据上来看，目前房地产开发步伐放缓，但新建商品房销售明显回升，商品房去库存周期正在缩短。
栾居军说，房地产市场总体运行平稳，主要运行特点和发展趋势表现为，房地产开发步伐放缓，开发投资、新开工和竣工同比下滑。从1-11月份的数据来癫痫的病因是什么看，全市的房地产行业完成开发投资、新开工面积、竣工面积都有大幅度的下降;新建商品房销售明显回升，去化 大众网12月23日讯(记者 李长振)23日上午，市住建局局长栾居军到市长公开电话受理中心接听市民热线并回答记者提问。在提到今年房地产市场运行情况时，栾居军表示，从数据上来看，目前房地产开发步伐放缓，但新建商品房销售明显回升，商品房去库存周期正在缩短。
栾居军说，房地产市场总体运行平稳，主要运行特点和发展趋势表现为，房地产开发步伐放缓，开发投资、新开工和竣工同比下滑。从1-11月份的数据来看儿童癫痫症状，全市的房地产行业完成开发投资、新开工面积、竣工面积都有大幅度的下降;新建商品房销售明显回升，去化周期逐渐缩短。1-11月份，全市商品房登记销售面积455.83万㎡，同比增长55.06%(同比连续7个月增长)，全市商品房库存686.66万㎡，去库存周期约16个月低于全省平均23个月的去化周期，其中市城区商品房库存217.89万㎡，去库存周期约10个月，已处于合理区间内。
新建商品房成交金额大幅增长，价格同比涨幅略有收窄。1-11月份，全市商品房销售额195.23亿元，同比增长59.71%;平均销售价格4283元/㎡,同比上涨3.00%。市城区商品房销售额116.88亿元，同比增长65.23%;平均销售价格5000元/㎡,。其中，商品住房销售额102.99亿元，同比增长67.44%;平均销售价格4793元/㎡;二手房市场趋于活跃，成交量大幅增长。1-11月份，全市二手房成交面积和成交金额连续7个月同比增长，市城区二手房市场活跃程度高于全市，二手房成交面积和成交金额同比大幅增长，平均销售价格4352元/㎡。
栾居军表示，下一步市住建局将进一步贯彻落实好市政府常务会议确定的《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》，通过加快消化库存商品房，加大金融业对房地产行业支持力度，用足用好住房公积金支持职工住房消费的政策，优化房地产用地规模和结构，大力提升住房品质，全面清理制约住房消费和房地产业发展的政策规定，优化房地产收费征收模式;鼓励骨干企业兼并、收购、重组，推动房地产开发企业、建筑施工企业战略协作，积极组建住宅产业集团等多种措施保障全市房地产市场平稳健康发展。周期逐渐缩短。1-11月份，全市商品房登记销售面积455.83万㎡，同比增长55.06%(同比连续7个月增长)，全市商品房库存686.66万㎡，去库存周期约16个月低于全省平均23个月的去化周癫痫病危害期，其中市城区商品房库存217.89万㎡，去库存周期约10个月，已处于合理区间内。
新建商品房成交金额大幅增长，价格同比涨幅略有收窄。1-11月份，全市商品房销售额195.23亿元，同比增长59.71%;平均销售价格4283元/㎡,同比上涨3.00%。市城区商品房销售额116.88亿元，同比增长65.23%;平均销售价格5000元/㎡,。其中，商品住房销售额102.99亿元，同比增长67.44%;平均销售价格4793元/㎡;二手房市场趋于活跃，成交量大幅增长。1-11月份，全市二手房成交面积和成交金额连续7个月同比增长，市城区二手房市场活跃程度高于全市，二手房成交面积和成交金额同比大幅增长，平均销售价格4352元/㎡。
栾居军表示，下一步市住建局将进一步贯彻落实好市政府常务会议确定的《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》，通过加快消化库存商品房，加大金融业对房地产行业支持力度，用足用好住房公积金支持职工住房消费的政策，优化房地产用地规模和结构，大力提升住房品质，全面清理制约住房消费和房地产业发展的政策规定，优化房地产收费征收模式;鼓励骨干企业兼并、收购、重组，推动房地产开发企业、建筑施工企业战略协作，积极组建住宅产业集团等多种措施保障全市房地产市场平稳健康发展。
