日期：2016-7-30（原创文章,禁止转载）
上周上海商品住宅成交面积10.4万平方米，商品住宅成交均价22169元/平方米，环比跌4.9%癫痫的护理措施。
德佑地产市场中心3月28日发布的监测数据显示，上周（2011年3月21日-3月27日）上海全市商品住宅成交面积为10.40万平方米治疗癫痫病权威医院，环比前周上涨了49.6%成年癫痫，自2月以来首次突破10万平方米；全市商品住宅成交均价为22169元/平方米，环比下跌4.9%。
德佑地产研究主任陆骑麟表示，成交价格回落主要原因是中低端成交表现活跃。针对目前市场开发商都会做些销控造成热销的假象为项目造势，购房者也更多的期待房价能够出现明显调整。
上周上海全市商品住宅供应面积为40.39万平方米，环比前周大涨135.2%。其中，商品公寓的新增供应量达到了36.3万平方米，占据商品住宅新增供应量的近九成。
陆骑麟表示，上周国家发改委出台的“一房一价”政策，使得市场对未来房价走势产生了一定的分歧，但他个人认为这项政策无助于改变开发商对自己项目任意调价的动因。
比如上周再现10万元/平方米以上顶级豪宅四季雅苑公寓的供应，项目推出88套房源最高报价超过了12万元/平方米，相比其别墅的成交均价还要高出近三成，可见开发商都在报高价为防止以后房价上涨给其带来的利润损失。
【推荐阅读】
