日期：2016-8-19（原创文章,禁止转载）
杭州 女人街 转让店铺多起来了
周末下午3点多，曙光路上一家服装店里空无一人，店员无聊地数着经过店门的行人。
生意实在难做啊，一天的营业额都没法拉平成本。 店主干脆拿着抹布擦玻璃门， 估计今天会吃个鸭蛋。
近几年，电商价格战越打越激烈，这让街头实体店日子越来越难过。近日，记者走访了曙光路、武林路、新华路等杭州多条女装店集中的商业街后发现，不少小商铺经营亮起了黄灯
曙光路女装街艰难度日
或关或转今年少了12家
下午2点，在曙光路其中一段，短短50多米的距离，记者数了一下，其中4家还拉着卷闸门。从保俶路到黄龙饭店这一段，多家挂着 商铺转让 的牌子。
杭州西湖工商分局给记者提供了这样一组数据合肥癫痫病医院，今年到目前为止，曙光路这里的服装店注销9家，转业3家;而去年同期，注销数为5家，转业2家。以前一楼的沿街房破墙开店潮，造就了众多热闹的商业街。但眼下，基本几条成气候的商业街，已经没有多少空间能继续破墙开店。 像曙光路这里，都是底层破墙开店的，并没有新破墙的。
武林路上，在狮虎桥路到体育场路中间段的20家左右店铺中，有四五家店门口挂出 旺铺转让 、 商铺出租 的牌子。
新华路上，一家卖进口食品的店主告诉记者，这家30平方米大小的店铺，年租金要10多万元，一个月的营业额也做不回成本， 幸好还有家网店开着，能补一下实体店。 她表示。
大促销 、 全场30元起 、 堪比淘宝价 街头服装店纷纷祭出了大力度的促销牌，但似乎并不能收买消费者被 淘 走的心。记者一家家走访服装店，大部分店铺鲜少有人推门进来挑选。
感觉自己被套在里面了。 做了7年多服装生意的汪澄告诉记者，自己的店已经两天没开张了。 记得3年前，每天还能做个1000多元的生意，可从去年开始就直线下跌，平均每天只能做200多元的营业额。
网购宠坏顾客
新手店主很无奈
在记者的采访中，很多店主都叹气，网购对他们的冲击很大。
湖北到杭州来打拼的刘小姐是曙光路上 Sweetie 女装店的老板，今年3月，她从别人那转到了一间店铺，可5个月来，她的心情是越来越焦虑。
当时拿到商铺的价格还是挺高的。 刘小姐说，8万元的年租金，还有一笔不算少的转让费。一直以为在杭州女装生意容易做，可等店开业了，才发现事实和当初的设想差距很大。
她说起了一件事，那天，有个小姑娘进店来，看了一件上衣，试穿后，也觉得挺不错的。一问价，要200多元。小姑娘一听，就放下了衣服说： 太贵了，我网上看到差不多的，人家100块都不到呢。
顾客也得看看料子啊。 刘小姐吐槽，现在很多客人被网购 惯坏了 ，超过100元就觉得 很贵 。
现在，每月店铺营业额只有几千元，平均一下，每天只能卖出几件衣服寻医问药。 每个月都在亏啊。 刘小姐终于扛不住压力，挂出了 店铺转让 牌子， 想要接手的人很少。 她说，打听了一下，隔壁店铺 转让 的招牌都挂了1年，也没转出去。 如果实在转不出去，我打算转行卖奶茶或者零食店。
武林路店主很发愁
做了10多年的也要撤了
我对武林路真的很有感情，我还是希望把店面租给做服装和饰品的人。 记者联系上了10多年前就驻扎武林路，如今正在为店面转让发愁的钟思(化名)。
说起当年的武林路新疆癫痫专科，她说，当时商铺很抢手，谁都想到这里来开店，转让费也高得让人咋舌， 我记得2004年的时候，就在武林路和凤起路交界的地方，一家店铺转让费开到了100万元。 当时，谁都觉得女装好做，挤破头冲进来。
她属于急流勇退型的，前几年就转行了，将店铺租给了另一位做服装生意的商家。可前段时间，对方和她表示，不再续租了，生意实在难做，也希望能够早点转出去。 店铺转让费也不准备要了，这样应该好出手点。 她说，今年租铺市场也有点回落。
大环境不好，消费群发生了变化。 钟思吐槽说，现在 80后 和 90后 都习惯了网购，她们还会来逛店? 很多年轻人都是抛弃型消费，网上买件100元不到的衣服，穿完这季，下次就再淘新的。 这样的 快消费 也使得他们更喜欢网购。
找服装店铺的人少了
女人街 租金价格好商量
商铺和行业的风吹草动，在中介市场上，反应最为迅速。
服装行业的不景气很明显。 我爱我家商业地产部经理梅珍珍告诉记者，大概从今年过完年开始，就有苗头出来， 服装行业一下腾出好多不错的店铺出来。
店铺要出租，寻求转让，但是市场却反应冷淡。 做女装生意的客户应该是少了。 梅珍珍说，以前每个月总有三四个服装品牌到中介这里找店面，但今年一个月才会有个把客人，大部分时候都是 零蛋 。
这种冷清，也影响到了店铺的租金上，原先武林路店铺的价格很坚挺，现在变得 好谈 了。
原先让很多接手店铺的下家头疼的 转让费 ，如今悄然发生了变化。因为不少服装店铺在 转让 无果的情况下，撑到了租期结束，退还给了房东。
梅珍珍认为，在服装行业不景气的情况下，如果没有其他前景看好的行业来接手店铺，商铺的租金将可能继续下滑，像武林路的店铺，也有可能在未来下降到每平方米15元的样子。投资者不妨继续观望，多灵灵行情。 虽然眼下做餐饮的比较多，但很多商铺对做餐饮都是有限制的，大部分现在做服装的店铺，它们都无法转做餐饮。 梅珍珍建议，投资者在租商铺的时候，还得问个清楚。
中介公司方面透露：虽然像武林路这样，有大量的商铺挂出租，但市区商铺租赁行情并不是非常活跃。从行业来看，受经济大环境的影响，杭城的服饰、发艺、食品连锁型行业有所收缩，商铺租赁需求减少;相比较下，餐饮快餐类商铺需求较旺，普遍集中在30~80平方米的小面积商铺上;而从商铺供应情况来看，武林路、凤起路、曙光路上商铺出租的较多。
